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开奖直播:万达商业地产更名:万达商管集团 今后不再进行房地产开发

  万达商业地产更名:万达商管集团 今后不再进行房地产开发
  
  2月27日,大连万达商业地产股份有限公司发布公告,正式更名为万达商业管理集团,注册资本45.27亿元,经营范围包括房地产开发及销售、商业服务设施投资及管理等。据观点地产新媒体了解,经大连市工商行政管理局核准,万达商业已于2018年2月22日办理完成工商变更登记手续。公告称,公司此次更名不涉及已发行的存续期债券的名称、简称及代码的变更。
  
  更名前的全部债权、债务等均由更名后的大连万达商业管理集团股份有限公司承继。此前,在引入腾讯、苏宁、京东、融创约340亿元投资后,万达商业就曾表示将更名为万达商管集团,1至2年内消化房地产业务,万达商管不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业,推动万达商管集团尽快上市。
  
万达商业地产更名:万达商管集团 今后不再进行房地产开发
  万达集团29日晚发布官方消息称,万达商业今天与腾讯控股、苏宁、京东、融创签订战略投资协议,万达商业将更名为万达商管集团,1至2年内消化房地产业务,万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业。
  
  苏宁云商也在29日晚发布公告称,2018年1月29日公司与万达集团、万达商业签署《关于大连万达商业地产股份有限公司之战略合作协议》,公司或者公司指定的子公司计划出资人民币95亿元或者等值港币,购买万达商业股东持有的约3.91%股份。
  
  万达商业是万达集团旗下核心企业,是全球规模最大的实体商业巨头,截止2017年底,持有已开业商业面积3151万平方米,在中国开业万达广场235个,年客流31.9亿人次。万达集团还拥有文化旅游城、酒店、影院、儿童产业等海量线下消费场景。
  
  腾讯是中国领先的互联网增值服务提供商,拥有全国最大的社交网络平台,为用户提供多元化的数字内容,并协助广告主触达数以亿计的中国消费者。苏宁是中国最领先的线上线下融合的互联网零售企业,基于物流、金融、科技能力创新打造智慧零售的新模式,在电器3C、母婴用品、生鲜快消形成了全渠道的专业经营能力。京东商城已成长为中国最大的自营式电商企业,是中国首家进入世界500强的互联网企业。融创中国专业从事高品质住宅及商业地产综合开发,是中国领先的房地产开发商之一。
  
  重新定位的万达商管集团将利用腾讯、苏宁、京东海量线上流量和本身巨大线下商业资源开展多方面合作,共同打造线上线下融合的中国“新消费”商业模式,为中国消费者提供更智慧、更便捷的消费体验,实现实体商业与互联网企业的双赢。
  
  腾讯将推进与万达旗下网络科技集团的战略合作,同时,万达将保持对线上线下融合发展的主导权。
  
  针对万达商业更名为万达商管集团,易居研究院研究中心总监严跃进认为,万达此次积极吸引各类企业入股,尤其是互联网方面的企业入股,带有很强的轻资产运作的战略思路,和其商业管理的业务属性是挂钩的。从实际情况看,万达当前此类布局应该说保密性很高,可以说万达在轻资产道路上“隐忍”的心态很强,韬光养晦,有助于其真正做到轻资产模式的转变。
  
  “对于万达此类入股来说,类似互联网企业入股,有助于实现万达后续商业管理业务的快速发展,也有助于后续改造商业地产业务。”严跃进说,从实际情况看,万达当前此类集团业务独立发展,利好其专业化运作,后续也有助于商业资源的输出。
  
  另外,严跃进分析称,从合作方面看,苏宁等企业似乎也在站队,所以多少也和相关企业积极撮合有关,所以类似企业的合作,势必带来商业地产的变革,后续也有利于商业地产的全面发展,尤其是在类似微信、网络购物等方面,都会和传统商业地产进行更好地结合。
  
  “当然需要看到,此类合作主导权在万达,而万达此前抛售资产后,也有助于进一步整合资源,所以具有积极的作用,但是要防范合作中各类新的问题出现,尤其是新战略新动向等都需要稳步推进,否则当做一种合作的狂欢盛宴,也很难让万达商业地产转型之路走得太远。”严跃进说。

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